2021年，我县住房和城乡建设工作在县委、县政府的正确领导下，在上级各业务部门的精心指导下，在全县各部门的大力支持下，以城市品质提升为抓手，深入推进城市基础设施补短板，不断强化行业监管，促进我县房地产市场、建筑市场持续健康发展，为十四五规划开好局、起好步。

一、凝心聚力，着力推进重点城建项目建设。一是大力推进老旧小区改造。2021年的16个老旧小区改造任务加快推进，完成了2022年12个老旧小区改造项目的申报入库工作。共争取到位老旧小区改造项目资金1.75亿元。二是完成了阴山河二期改造工程。投入2200余万元，完成了阴山河河渠重建改造，对城区各排水口、雨水管道、污水管道、雨污水检查井和重点积水地段进行全面改造提升，实行雨污分流，减轻污水处理压力，提高城区排涝能力，全力改善群众的居住环境。三是推进城市道路升级改造工程。白沙路、青山路、老特产局段等城市道路改造治理工作全面完成。四是强化城乡污水项目的建设、运营和管理。城市污水处理厂厂区扩容升级改造及配套污水收集主管网全面建成，完成了新塔桥下游段的老旧污水收集主管网的修复改造。

二、依法治理，着力加强住建行业管理。一是着力加强建筑市场管理。深入推进房屋与市政工程在建项目违法行为和违法违规审批专项清查，开展建筑工程领域“三包一挂”专项整治行动，严厉打击转包、违法分包的非法行为。精心培育建筑业健康发展。二是促进房地产市场良性发展。全县37家房地产开发企业共完成房地产开发218.5万平方米，全年共批准预售面积36.18万平方米，商品住房销售面积38.08万㎡，商品房销售均价4500元/㎡。商品房库存消化周期18.2个月。2021年房地产开发创税2.13亿元。三是不断加快推进绿色建筑和新型材料、新科技推广应用工作。严格执行《湖北省绿色建筑设计与工程验收标准》，共计完成绿色建筑165.45万平方米，应用现浇楼地面复合材料保温隔声一体化板工程达7万多平方米。共获得1个一星级绿色建筑设计标识，2个二星级绿色建筑设计标识。2021年，全市绿色建筑推进暨新材料、新技术推广应用工作现场观摩交流会在我县召开。

三、党建引领，着力推进“红色物业”工作全覆盖。制定了《关于推进无物业小区物业管理全覆盖工作的实施意见》，出台物业企业服务质量评分细则，对全县物业在管小区进行检查评比，落实物业企业“红黑榜”制度，实行物业服务企业差异化管理。按照“集约就近”原则，划定隽水城区“三类小区”总计166个，坚持党建引领，对各物业小区设立党织，实现了物业小区党组织建设全覆盖。隽水城区166个小区100%已组建党支部，成立业委会，已有118个小区落实了业委会用房的。

四、聚焦民生，着力加强城乡居民住房保障。一是城市住房保障进一步加强。2018年以来，共完成公共租赁住房建设共4903套，总建筑面积27.12万平方米，其中政府投资新建和收购公租房3231套。目前已安排入住城镇低收入家庭、企业务工人员共3825套，有效解决10965人的住房困难问题。累计发放租赁补贴4869.5160万元，保障对象共213户，切实做到应保尽保。二是不断农村住房安全有保障成果。制定了《通城县农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案》，全面启动了农村住房安全隐患排查整治工作。共排查了89340栋农村房屋，其中通过排查疑似危房83户，其中28栋经鉴定为C、D危房的农户列入了2021年的农村危房改造计划，并落实了危改补助政策；对经鉴定为C、D级危房但不符合当前危改政策的农村危房，我局已配合各乡镇人民政府落实了动态监管措施，确保了农村群众住房安全有保障。

2022年，我局将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会和通城县第十五次党代会议精神，紧紧围绕打造中部地区绿色发展先行区的总体目标，按照“补短板、抓提升、强管理、惠民生”总体思路，以全面推进城市更新为切入点，进一步完善城市功能、提升城市品质，统筹城乡发展、保障改善民生、提升城市空间品质，全面推进我县住建事业高质量发展，以优异的成绩迎接党的二十大胜利召开！