消防配套设施不齐、
杂物乱堆放、
消防通道堵塞……
老旧小区建成已久,
这些问题给小区居民带来诸多安全隐患。
现在好消息来了!
我县已启动对城区老旧小区改造!
通城县老旧小区整治改造工作目标
通城县老旧小区整治改造至2025年基本完成,按照因地制宜的原则,分步实施,完善小区功能,全面整治“脏 乱 差”,着力解决老旧小区活动空间狭小、交通拥堵、道路破损、排水不畅、公共照明缺失以及违法建设、物业管理、消防设施等影响群众生活的突出问题,不断提升基层党建治理能力和治理水平,逐步实现“功能完善、设施齐备、生活方便、居住舒适”的目标,全面提升我县老旧小区居环境和居民生活品质。
通城县老旧小区整治改造范围
改造范围主要是县城(中心城区)环境条件差、配套设施不全或破损严重、功能不完善、公共服务及社会服务不全的住宅小区(已纳入城镇棚户区改造计划,以居民自建住房为主的区域和城中村等,不属于城镇老旧小区改造范围)。2020年已启动项目包括十三个小区和两条道路,分别是老电机厂小区、九房小区、九宫路小区、古龙小区、廖家牌廉租房小区、积翠花园小区、续畈小区、锡山公寓居民小区、向阳街小区、老中医院小区、老民政小区、老法院小区、老政府小区、秀水沿河东路、湘汉路。
老旧小区改造内容都有哪些?
基础设施改造工程
小区内以及小区红线外与小区直接相关的供(排)水、供电、供气、通行、停车、消防、安防、公共环境、服务设施、建筑修缮等。重点实施水、电、路、气、无障碍环境建设等内容,其中无障碍环境建设、雨污分流、强弱电线路整理及垃圾分类等四个子项目为必改内容。
主要包括:
①供、排水设施:市政供水管线、入户管线与表阀、二次供水设施;雨污分流管网、化粪池、屋面落水、阳台水,实施分类组织排放。
②供电设施:供配电设备、电力线路、照明设施、弱电设施,管线组织(入地)、进户组织、表箱安装。
③供气设施:天然气管网接入、燃气入户等。
④通行设施:外部联系通道、内部车行道、步行系统、无障碍及适老设施建设。
⑤停车设施:机动车停车位建设、非机动车停车位建设、充电桩建设等。
⑥消防设施:消防通道建设、消防设施(消防栓、消防报警设施)等。
⑦安防设施:视频监控设施建设、大门门禁系统、单元门禁系统建设,接入“雪亮工程”管理平台,实现联网。
⑧公共环境:景观绿化、小区围墙、信息标识等。
⑨服务设施:环卫设施(垃圾分类)、文体活动设施(健身场所、小广场)、公共晾晒设施等。⑩建筑修缮:建筑物楼道、屋面修缮等。
提升类项目工程
主要包括:
①建筑品质提升:电梯加装、空调机位整治、屋顶整饰、建筑节能改造、建筑排水、白蚁防治等。
②环境优化美化:景观家具、立体绿化、海绵设施建设等。
③服务功能提升:公共管理、文化活动、老人服务设施建设等。
④智能服务设施:智慧社区、智慧便民服务设施建设等。
有条件的小区可同步配套养老、抚幼、医疗、助餐、体育健身器材等公共服务设施;配套家政保洁、便民市场、便利店等社会服务设施;开展小区内房屋建筑节能改造,可将居住建筑加装电梯等纳入改造范围。
居住环境改善工程
主要包括:
①清理拆除各类违章建筑物和侵占绿地、道路的违法建设;
②治理小区环境污染,整治“脏、乱、差”取消垃圾道,居民生活垃圾实行袋装化。清理楼道乱堆杂物及各类小广告;
③清理整治公共绿地、补栽花草树木,完善小区绿化设施;
④有条件的小区,可合理增设休闲座椅,安装健身器材,建设小区游园、整治改造小区周边街、巷环境。
老旧小区改造资金从哪里来?
老旧小区改造坚持“谁受益、谁出资”的原则,结合实际合理确定改造费用分摊原则,完善居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补(包括中央补助资金、地方配套资金)等多渠道资金筹集机制。要统筹使用“三供一业”等各类改造资金,整合养老、文教、体育等事业发展资金,支持老旧小区养老、公共活动场所等社会公益项目的建设运营。鼓励社会资本参与老旧小区改造。
实施老旧小区改造
是看得见、摸得着的
民生福祉工程
对促进城市建设方式转型
和推动经济高质量发展
具有重要意义
小区改造后
从“无人管”变“有人管”
从“旧”模样到“新”面貌
从“堵、漏、乱”到“洁、净、美”
······
让老旧小区在升级改造中焕发光彩